Louer un espace de stockage pour arrondir ses fins de mois

Avez-vous une maison avec des pièces inutilisées ? Vous possédez un local dont vous n’utilisez pas tout l’espace disponible ? Il est possible de louer cet espace non utilisé afin d’arrondir ses fins de mois !

Que peut-on mettre en location ?

Vous pouvez louer une partie de votre cave, de votre grenier ou de votre garage si vous ne l’utilisez pas. C’est ce que nous appelons le costockage. Il est possible de choisir l’option d’une location à long terme lorsque vous ne sentez pas le besoin de l’exploiter. Si vous utilisez temporairement votre espace, vous pouvez faire le choix d’une location temporaire.
Vous pouvez louer un garage qui ne vous sert pas, à un particulier. Ce dernier peut le mettre à profit pour exposer un bien qu’il n’utilise pas de façon régulière. Il est aussi possible de louer votre espace pour des fins professionnelles. Ce qui pourra convenir aux personnes qui tiennent des séances de répétition ou des réunions périodiques. Vous pouvez faire d’un garage ou d’une cave, un super studio de photographie.

Quelques règles pour une location entre particuliers

La question de l’assurance de l’espace de stockage se pose naturellement. Dans ce cadre, le propriétaire doit s’assurer que l’espace de stockage est bien assuré et signaler à son assureur qu’il pratique la location entre particuliers. Certaines plateformes de mise en relation proposent également des assurances complémentaires via des assureurs partenaires.
Côté fiscalité, là-aussi le propriétaire est soumis à certaines obligations puisque les revenus générés doivent être signalisés à l’administration fiscale. Ils doivent ainsi être imposés comme tous les autres types de revenus complémentaires.

Les prix de location d’un espace de stockage

Le prix varie selon différents facteurs :

La localisation : comme tout bien immobilier la localisation va être un facteur important et les tarifs les plus élevés vont se situer dans les zones urbaines. Ainsi, si vnous regardons les prix proposés par les principales plateformes de mise en relation, le prix au mètre carré se situe souvent entre 12€ et 20€ à Paris, puis descend entre 8 et 12€ dans certaines villes importantes comme Bordeaux, Lille ou Lyon (exemple de garde meuble bordeaux). Dans une ville de taille moyenne, le prix au mètre carré peut baisser jusqu’à 5€.

La surface et le type de local : Bien entendu, la surface du local va être le second facteur déterminant puisque le prix est souvent fixé au m². Mais l’accessibilité et la typologie de l’espace de stockage vont également va également avoir un rôle à jouer. Par exemple, un grenier au 5ème étage sans ascenseur selon bien moins valorisé qu’un sous-sol sain accessible facilement.